据测算，2021年存量小微企业达到988万家，大量小微企业的存在，也导致了对写字楼的大量需求，而大规模的存量市场，也存在着普遍的机会点。
目前企业园区写字楼存在的主要需求：
车辆规范管理：写字楼内外部车辆进出频繁，如何有效的管理车辆进出、违停、收费是物业的一大难题。
人员进出管理：写字楼人员出入频繁，流动性大，有员工、访客、物业、外卖等人员进出，人员身份复杂，给现场的管理造成巨大压力；
日常办公管理：在企业日常办公当中，网络管理不可忽视，一旦发生网络安全事件，对企业造成的损失不可估计；同时，企业对于如何提高会议效率，也存在较大需求；
安全防范管理：目前物业在管理过程中，主要以人的力量进行管理，由于人工成本不断增加及人为管理容易出现纰漏，急需科技的力量助力物业管理手段的转型，起到增效作用。
方案设计
车辆管理
互联综合平台搭配车辆抓拍机支持对车辆车牌、车型等识别，同时支持对车辆进出事件进行检索，同时支持车辆白名单管理，手动控制道闸的开/关以及统计进出车辆信息，帮助园区有效管理车辆进出，建设一套智能停车场管理系统，提高停车场的信息化、智能化管理水平，降低管理人员成本、节省停车时间，解决传统停车场人工投入成本高，服务质量难以把控的问题，采用智能化管理，提高服务质量。
当智能警戒摄像机检测到车辆驶入违停区域后，联动内置语音播报 “消防通道，禁止停车”进行声光警戒震慑，提醒违停驾驶员。监控中心还可以通过互联平台进行双向语音对讲，再次进行提醒，减少人工巡检的成本。
园区中同时也存在大量电瓶车，也是物业管理不可忽视的一环。在电动自行车停放区域，部署具有定时充电、自动断电、异常报警等功能的电动车智能充电站产品，在电动车充满后自动断电，充电异常时及时断电，规范园区充电行为。
人员管理
企业园区的人员出入管控主要在一楼及地下车库的电梯口、各楼层的办公室入口和其他重点区域，通过部署人脸识别终端和人脸测温一体机，配合人员通道、门禁电锁等设备形成人员一脸通管控方案，可实现刷脸和测温数据实时同步互联软件，助力企业复工中的疫情防控，提升办公室、园区的智能化程度和人员出入口通行效率。
访客可提前联系接待人员在平台预约，支持人证比对与自助登记，通过平台将访客人脸/卡片/二维码等人员凭证下发到门禁点位，进行快速通行。
同时，互联也可以提供云端的轻量化云门禁Saas应用，通过互联APP接入门禁设备进行单独管理，可对对应门禁点进行远程开门/常开/禁用等门禁控制操作，同时可使用互联APP配置访问时间计划，对门禁权限进行配置和下发，同时可通过APP查询人员访问权限，同时可对门禁事件以及设备异常事件进行实时查询。
互联综合平台搭配明眸门禁考勤一体机互联综合平台或互联APP，可以对员工进行考勤，为园区提供多时段考勤排班，支持轮班考勤/跨天考勤，考勤规则配置便捷，同时支持导出多样考勤统计报表，助力考勤数据分析。
办公管理
公有云视频会议采用萤石云基于SaaS架构提供面向互联网的云平台设计，为客户提供高品质音视频会商、多方协作功能应用，提供灵活的业务模块服务应用；全终端覆盖，支持会议平板、PC、移动终端等任意终端均可加入到视频会议中，系统同时支持传统硬件视频会议终端加入到视频会议中。
在企业日常办公中，网络安全不可忽视。无线覆盖产品可对办公网络进行管理，支持行为管理功能，控制员工上网权限，保障上网安全。同时可以智能管理网络带宽，让更多终端享受上网体验。
通过在园区内部各个重要点位安装覆盖多种形态的摄像机，并将小区地图导入互联综合平台标记点位，进行可视化管理，提升园区安全管理。
安全防范
互联综合平台支持一中心多端部署，如企业园区可对保安室、财务室等对应的用户进行多账户权限分级管理，园区内各管理人员权责清晰。
园区围墙周界/配电房/消防通道/快递收发处/楼顶等重点区域部署智能警戒摄像机，智能监测异常情况，互联平台自动展示报警关联监控画面，AI辅助人工，实现快速响应与人力的精准投放。
互联综合平台支持接入智慧消防设备，当发现火情时，可第一时间触发报警，并联动相应设备触发实时预览、紧急广播、避险预案等动作，及时处理火情，减少不必要损失。
方案拓扑图
方案特色
车辆进出有序：规范车辆进出，智能人工结合，及时组织违停行为，有效规范园区车辆行为，保障园区有序、安全。
人员高效管理：内部员工、外来访客平台统一管理，人员快速通行，考勤、防疫测温有效管理。
提升办公效率：员工上网行为实时管理，保障企业网络安全，高效会议助力多方协助，有效提升员工办公效率
突发事件实时报警：周界、消防等突发事件第一时间平台报警，可以触发相应事件进行联动，保安、物业等管理人员分权限处理，安全防范及时有序。
